宣城市第二小學(xué)及周邊地塊城市更新項(xiàng)目(開發(fā)建設(shè))售樓部裝飾裝修工程專業(yè)分包，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目進(jìn)行公司公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)人。

招標(biāo)人名稱：安徽鰲峰建設(shè)集團(tuán)有限公司

代理機(jī)構(gòu)：宣城源江建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：安徽省宣城市飛彩辦事處麥莎廣場1幢、5幢（-1）-4號

招標(biāo)方式：公司公開招標(biāo)。（本項(xiàng)目采用紙質(zhì)版）

一、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍及要求： 

1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約 20455.6 平方米(合 30.68 畝)，總建筑面積約 53047.73 平方米，其中地上建筑面積約為 36977.73平方米，地下建筑面積約 16070 方米。主要建設(shè) 5棟 11 層住宅、沿街商業(yè)及配套用房，并配套建設(shè)道路廣場、綠化、供配電、給排水、消防等工程。

2、招標(biāo)范圍：宣城市第二小學(xué)及周邊地塊城市更新項(xiàng)目(開發(fā)建設(shè))售樓部與樣板房裝飾裝修；（具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單）

包括但不限于地面、墻面、頂棚、踢腳、活動家具、固定家具、沙盤、戶模、兒童游樂設(shè)施、欄桿、窗簾、隔墻及墻面掛件等施工圖紙內(nèi)所有裝飾裝修工程施工內(nèi)容(不包含水電、智能化、空調(diào))。

工作內(nèi)容：

1、施工圖中所有內(nèi)裝修施工內(nèi)容，詳見施工圖紙；

2、施工區(qū)域的成品保護(hù)，包含區(qū)域內(nèi)的所有成品，半成品保護(hù)；

3、毛坯房交接檢查；

4、按要求完成細(xì)部檢查整改；

5、按要求完成交付保潔；

6、施工區(qū)域所有地坪清理工作，垃圾清理到項(xiàng)目指定地點(diǎn)；

7、裝修施工過程中與其他單位協(xié)調(diào)配合事宜；

含為完成該項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用，如施工費(fèi)、材料費(fèi)、臨時措施費(fèi)（按招標(biāo)人要求具體實(shí)施）、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用；招標(biāo)人提供的主材(如有）及其他用于該項(xiàng)目需送檢的材料均由分包人負(fù)責(zé)送檢，包括該項(xiàng)目的實(shí)體檢測，所發(fā)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)；中標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求安排項(xiàng)目部人員常駐施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)施工管理及安全管理，費(fèi)用中標(biāo)人承擔(dān)。

包工包料、包原材料檢測、實(shí)體檢測等全部檢測內(nèi)容、包驗(yàn)收、包安全、包稅金、包保險等全部內(nèi)容（含特種設(shè)備及腳手架等）。

具體作業(yè)內(nèi)容詳見施工圖或工程量清單。

二、資格要求：

1、投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì),有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

2、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，且在投標(biāo)單位注冊，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證。

3、不接收聯(lián)合體報價。

三、質(zhì)量、安全及工期要求：

1、質(zhì)量要求：合格。

2、安全要求：創(chuàng)省級“建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地”。

3、工期：暫定 60 日歷天。具體時間以發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場情況確定，并滿足建設(shè)單位要求。

四、報價方式等：

1、報價形式：按費(fèi)率進(jìn)行報價，    %（投標(biāo)費(fèi)率）（保留兩位小數(shù)）。

2、投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目招標(biāo)范圍、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等相關(guān)要求自主報價。3、最終分包結(jié)算價格=以發(fā)包人審定的乙方施工范圍內(nèi)工程結(jié)算造價（結(jié)合甲方審定實(shí)際工程量）×（乙方中標(biāo)費(fèi)率     %）-甲方提供材料費(fèi)用-（應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用）±其他。

五、招標(biāo)控制價【最高投標(biāo)限價】：詳見招標(biāo)文件。

六、招標(biāo)文件的領(lǐng)取 

請投標(biāo)單位自行按要求提交資料（有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及招標(biāo)文件費(fèi)用匯款憑據(jù)等），打印蓋章掃描成PDF版（以投標(biāo)人名稱+項(xiàng)目名稱為郵件主題）發(fā)送至招標(biāo)代理郵箱3950570974@qq.com（備注聯(lián)系人、聯(lián)系方式和郵箱），投標(biāo)單位將招標(biāo)文件購買費(fèi)按以下要求匯入指定賬戶，賬戶名：宣城源江建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司；賬 號：225007064251000002；開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行，招標(biāo)文件等資料售價500元/份，售后不退，如未交納則不具備投標(biāo)資格。資料齊全后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將招標(biāo)資料發(fā)送到各投標(biāo)人郵箱。

七、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間:

投標(biāo)截止時間：2025年11月12日9時00分。

開 標(biāo) 時 間: 2025年11月12日9時00分。

開標(biāo)地點(diǎn)：宣城市星隆國際廣場辦公樓六樓開標(biāo)室。

八、投標(biāo)保證金：

1、投標(biāo)保證金（人民幣）：壹萬元整（¥10000.00）。（轉(zhuǎn)賬時須備注：宣城市第二小學(xué)及周邊地塊城市更新項(xiàng)目(開發(fā)建設(shè))售樓部裝飾裝修工程專業(yè)分包投標(biāo)保證金）

2、投標(biāo)人應(yīng)在2025年11月11日17時00分前將投標(biāo)保證金從獨(dú)立投標(biāo)人賬戶電匯或轉(zhuǎn)賬到安徽鰲峰建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶，否則按無效標(biāo)處理。

賬戶名：安徽鰲峰建設(shè)集團(tuán)有限公司

開戶行：中國銀行宣城分行

賬  號：175242264723

九、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年11月12日9時00分，地點(diǎn)為宣城市星隆國際廣場辦公樓六樓開標(biāo)室。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

十、代理機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：宣城源江建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：徐工

聯(lián)系電話：18815635892；郵箱：3950570974@qq.com

監(jiān)督電話：0563-2237680

安徽鰲峰建設(shè)集團(tuán)有限公司  

代理機(jī)構(gòu)：宣城源江建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司  

2025年11月4日